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社会科学II辑

研究关于建筑工程造价存在的对策及问题

时间:2018-10-03 16:29作者:admin打印字号:

经过几十年的发展,随着我国社会主义市场经济体制的逐渐完善,建筑市场中的竞争越来越激烈,建筑企业面临更大的生存和发展压力。而建筑工程造价是关系到建筑企业生存和发展的一个重要问题,是衡量企业竞争能力和水平的一项重要指标,因此要想在激烈的市场竞争中占据有利位置,就必须要充分认识到建筑工程造价的重要性,积极采取有效措施来缓解当前工程造价相对较高的问题。这就需要在建筑工程施工的各个环节加强管理,在保证工程质量和进度的前提下,尽可能地减少对人力、物力和财力等的浪费。

一、1 建筑工程造价存在的问题

1.1 投资决策阶段一般在建筑工程的建议书阶段,主要通过建设单位来向业主提交投资估算,由于建筑书中所涉及的内容比较简单,因此很容易出现漏项问题,对工程造价产生一定的影响;在研究其可行性的阶段,是由建设单位或者是业主委托设计单位来进行投资估算和可行性报告的编制工作,但由于一些建设单位对于工程造价的控制与投资估算缺乏足够的了解,对于施工工艺和施工流程的认识不到位,再加上设计单位在进行投资估算时没有进行充分的实际调研,仅仅是依靠固定的模式来进行概算,这种种原因就使得投资估算缺乏准确性,影响到建筑工程造价。1.2 设计阶段在设计阶段的建筑工程造价问题主要表现在以下几个方面:首先,工程造价人员对于工程概况、工程现场情况、以及建筑市场变化等缺乏足够的认识和了解,导致工程设计考虑不周全;其次,在工程设计的过程中过度重视产品的实用性、安全性、以及先进性等,而忽视了产品的经济性,使得设计超出成本指标;此外,一些业主为了工程能够尽快动工,任意简化建设程序,甚至存在着边设计边施工的情况,使得设计更改频繁、质量堪忧,最终导致工程造价失控。1.3 施工阶段很多施工单位没有制定一套健全完善施工组织和管理制度,对于工程造价缺乏一个科学、合理、客观的目标,导致在工程施工的过程中对于各项资源难以实现优化配置,资源浪费现象较为严重,在一定程度上增加了工程造价。同时,为了实现自身利益的最大化,一些施工单位在施工的过程中更改设计手段,间接地增加工程量,导致工程造价提高。1.4 竣工阶段竣工阶段可以说是控制工程造价的一个关键阶段,但是施工单位在编制结算书时存在的一个比较突出的问题就是任意抬高工程造价,比如虚报工程量、提高收费标准、高套定额等等,归根结底就是没有健全和完善竣工结算机制,致使工程结算缺乏有效的参考和依据。2 建筑工程造价问题的对策2.1 投资决策阶段造价问题对策首先,建筑单位要充分做好前期准备工作,全面收集各种资料和信息,比如设备运行状况、及设备的技术参数等;其次,要充分考虑和考察建筑工程的市场需求与发展前景等,明确工程项目的建筑标准和建筑规模,做好工程可行性报告的编制工作;设计单位还要根据工程项目的具体情况对其进行科学合理的效益分析,工程项目施工中的影响因素,在编制工程项目的投资估算时确保其真实性和准确性。

2.2 设计阶段造价问题对策建筑工程设计的好坏直接关系和影响到后期的工程施工,与工程造价有着紧密的联系,因此要想在设计阶段有效控制工程造价就需要早好以下几点:1)建设单位通过设计招标的方式对参选的全部设计方案进行比较,并综合考虑各个方案的经济性、技术性、以及可行性等,优选出最为符合工程工艺和功能要求,且造价相对较低设计方案;2)初步设计完成后,建设单位要充分考虑其投资效益,对设计方案进行优化设计;3)推广标准设计,在贯彻和执行国家相关政策的基础上,合理利用材料、设备、以及资源和能源等,既能够缩短设计周期,还能够降低工程造价。3 施工阶段造价问题对策首先,要对现场签证与工程设计的变更进行严格控制,对于必须要变更的设计要严格遵循变更程序来进行,并坚持工程造价的控制原则。其次,对于所选购的材料和设备要严格把关,控制其数量和质量,然后在材料和设备进场后要进行妥善保管,防止材料变质而无法使用,并且要做好设备的维修和养护工作,延长其使用寿命,降低工程造价。此外,要保证施工组织设计的全面性与准确性,实现资源的有效合理配置,有效控制和降低工程造价。最后,施工人员要树立质量和安全意识,减少施工质量问题的出现和安全事故的发生,间接降低工程造价。4 竣工阶段造价问题对策首先,在工程竣工结算前要全面及时收集和整理竣工材料,包括各种签证、设计变更、材料单价、以及竣工图纸等;其次,工程项目审核人员要进行实地的调查和勘查工作,保证工程量的准确性;此外,在审查签证的过程中要根据工程资料与定额进行复核,并严格审查定额套用的合理性和合法性、以及各项票据和数据的准确性与真实性,使工程造价控制渗入到竣工阶段的各个环节。总结:工程造价控制是建筑工程施工管理工作的一个重要方面,对于提高建筑企业的经济效益和竞争能力具有非常重要的意义,是企业健康长远发展的重要保障。因此,对于当前建筑工程造价中存在的一些问题,必须要积极采取有效措施加以应对,提高自身的核心竞争力,取得更大的经济效益和社会效益。

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